Cách tìm nhà ở tại Hà Lan với sinh viên Đại học KHUD Saxion

Tố Uyên / 16:35, Thứ Sáu, 05 Tháng Tư 2024

Nội dung chính

Bạn có thể đã nghe nói về cuộc khủng hoảng nhà ở diễn ra tại Hà Lan. Tuy nhiên may mắn là tình hình nhà ở tại một số khu vực của nước này thoải mái hơn và các thành phố nơi Đại học KHUD Saxion tọa lạc cũng nằm trong số đó. Việc tìm nhà cho sinh viên quốc tế tại các thành phố như Apeldoorn, Deventer và Enschede có thể có một chút khó khăn nhưng vẫn tương đối dễ tiếp cận.

Vậy sinh viên Đại học KHUD Saxion tìm chỗ ở như thế nào?

Bắt đầu tìm nhà ở khi nào và ở đâu?

Một lời khuyên thường thấy là sinh viên quốc tế nên bắt đầu tìm kiếm chỗ ở trước ít nhất 3 tháng so với ngày nhập học, nhưng tất nhiên là càng sớm càng tốt. Sinh viên năm 1 của Saxion có thể đăng ký nhà ở do trường cung cấp tại Deventer và Enschede. Nhà ở không nằm trong khuôn viên trường mà được đặt tại nhiều nơi khác nhau trong thành phố. Bạn có thể đến trường bằng xe đạp hoặc đi bộ. Nếu bạn chọn loại chỗ ở này, hãy nhớ đăng ký trước hạn chót là ngày 01/05 nhé.

Việc tìm nhà ở có thể là một thử thách với sinh viên quốc tế tại Hà Lan. Tuy nhiên, các trường đại học Hà Lan có những cách khác nhau để hỗ trợ sinh viên tìm nhà.

Nếu bạn tự sắp xếp chỗ ở, hãy bắt đầu tìm kiếm muộn nhất là vào tháng 4 (dĩ nhiên là càng sớm càng tốt!). Bạn nên đăng ký trên nhiều nền tảng nhà ở để mở rộng cơ hội tìm nhà. Studying in NL cung cấp các nguồn lực tốt để kết nối với các nhà cung cấp nhà ở hợp pháp. Ngoài thông tin trên trang web này, bạn cũng có thể sử dụng các nền tảng nhà ở phi lợi nhuận sau để tìm kiếm.

Đối với Enschede, đăng ký miễn phí tại https://www.roomspot.nl/
Đối với Deventer, hãy đăng ký với https://www.room.nl/en/home
Đối với Apeldoorn, khuyên dùng https://www.onshuisapeldoorn.nl/

Ngoài ra còn có các bên thương mại như đại lý nhà ở, nhưng điều này phụ thuộc vào ngân sách của bạn (vì bạn thường phải trả hoa hồng hoặc phí đăng ký), những gì bạn đang tìm kiếm và khi nào bạn có thể bắt đầu thanh toán tiền thuê nhà (ví dụ: bạn đến vào tháng 9, nhưng căn hộ bạn đang xem có sẵn từ tháng 8). Nếu bạn thuê nhà thông qua một đại lý, hãy kiểm tra xem tổ chức đó có được đăng ký với Phòng Thương mại Hà Lan https://www.kvk.nl/zoeken/ hay không. Trang web này bằng tiếng Hà Lan nhưng chỉ cần nhập tên công ty vào thanh tìm kiếm.

Nếu chọn chỗ ở do Saxion cung cấp

Vì có thể khá khó khăn để tìm được nhà ở phù hợp nên Saxion rất mong được hỗ trợ sinh viên. Tại các thành phố Enschede và Deventer, trường hợp tác với các tổ chức nhà ở sinh viên quốc gia và địa phương. Họ cung cấp cho Saxion các phòng sinh viên được trang bị đầy đủ tiện nghi để bạn có thể dễ dàng dọn vào. Những phòng này nằm trong các tòa nhà dành cho sinh viên, có nhiều sinh viên quốc tế khác.

Điều kiện chỗ ở

Đại học KHUD Saxion chỉ cung cấp nhà ở cho sinh viên quốc tế lần đầu tiên đến Hà Lan, bao gồm cả sinh viên cử nhân, thạc sĩ và sinh viên trao đổi. Có hai tòa nhà ở Enschede với khoảng 170 phòng và một tòa nhà ở Deventer với khoảng 120 phòng. Đây là các ký túc xá với các không gian được sử dụng chung như phòng tắm, nhà bếp, phòng khách. Nhà bếp được trang bị tủ lạnh/tủ đông, dụng cụ nấu ăn, chén dĩa. Cơ sở vật chất chung được dùng chung cho tối đa 7 sinh viên. Saxion cũng cung cấp dịch vụ đón sinh viên từ sân bay Schiphol.

Sinh viên có phòng ngủ riêng. Các phòng ký túc có kích thước khác nhau, được trang bị đầy đủ và có tất cả tiện nghi cơ bản như giường, bàn, ghế và tủ quần áo. Mỗi phòng đều có bộ trải giường tiêu chuẩn, bao gồm chăn lông vũ, vỏ chăn, ga trải giường, gối và vỏ gối. Bạn sẽ cần mang theo khăn tắm riêng.

Sinh viên có phòng ngủ riêng và chia sẻ các tiện ích chung với những sinh viên khác.

Internet được cung cấp trong tất cả ký túc của Saxion. Trong hầu hết các trường hợp, bạn sẽ cần thông tin đăng nhập Saxion (mã số sinh viên Saxion và mật khẩu kết nối) để truy cập Internet. Chỗ ở còn có máy giặt và máy hút bụi. Có nhân viên ký túc luôn sẵn sàng nếu bạn cần trợ giúp về mọi vấn đề liên quan đến nhà ở.

Tình trạng sẵn có và giá cho thuê

Phòng có sẵn từ tháng 8 trở đi. Đây là ngày bắt đầu cho tất cả các thỏa thuận cho thuê của Saxion. Ngày kết thúc và phí thuê tùy thuộc vào chương trình học của bạn.

Chương trình cử nhân / Chương trình cấp bằng ngắn hạn / Bằng liên kết: Ngày 19/08/2024 – 01/08/2025, tổng phí thuê 5.933 EUR
Chương trình thạc sĩ: Ngày 19/08/2024 – 15/08/2025, tổng phí thuê 6.191 EUR

Thủ tục đặt chỗ

Bạn hãy đọc kỹ các điều kiện này trước khi đăng ký. Điều khoản chung:

Bạn chỉ có thể đăng ký chỗ ở với quốc tịch không phải Hà Lan
Bạn chỉ có thể đăng ký nếu bạn đã được ‘Được nhận’ hoặc ‘Được nhận có điều kiện’ vào chương trình cấp bằng tại Saxion.
Bạn chưa từng cư trú ở Hà Lan trước đây.
Bạn không đến từ các đô thị lân cận ở Đức như: Grafschaft Bentheim, Kreis Steinfurt, Kreis Borken, Kreis Coesfeld, Münster, Kreis Warendorf, Landkreis Osnabrück.
Không thể chấm dứt hợp đồng thuê nhà của bạn trước ngày kết thúc.
Không thể kéo dài hợp đồng thuê nhà: chỗ ở ưu tiên cho sinh viên quốc tế năm 1, bạn cần tìm chỗ ở riêng sau ngày kết thúc hợp đồng thuê nhà.
Ngay sau hạn chót nộp đơn là ngày 01/05, Saxion sẽ gửi hóa đơn chính thức về phí nhà ở qua email cho những sinh viên đã gửi yêu cầu đặt chỗ. Hóa đơn này sẽ được gửi đến địa chỉ email đã đăng ký trên cổng thông tin tuyển sinh của chương trình (Studielink hoặc SIS).
Việc đặt chỗ chỉ được xác nhận khi:
- Saxion đã nhận được khoản thanh toán đầy đủ phí thuê cộng với tiền đặt cọc bắt buộc không muộn hơn ngày 15/05/2024 hoặc
- Saxion đã nhận được khoản đặt cọc tương đương 2 tháng tiền thuê cộng với khoản đặt cọc bắt buộc không muộn hơn ngày 15/05/2024 và
- Saxion đã nhận được số tiền thuê còn lại chậm nhất là ngày 01/07/2024
Văn bản chấp nhận điều kiện nhà ở đã được ký và gửi lại cho Internationaloffice@saxion.nl không muộn hơn ngày 14/05/2024.
Việc trả lại thỏa thuận đã ký và thanh toán khoản đặt cọc là ràng buộc: sau khi Saxion đã nhận được thỏa thuận và khoản thanh toán đã ký, bạn không thể hủy đặt chỗ của mình được nữa.

Nếu tự tìm nhà ở

Có hai cách để sinh viên tìm phòng: tìm phòng trên mạng xã hội hoặc tìm phòng thông qua hệ thống đồng chọn hoặc bỏ phiếu. Trong tiếng Hà Lan, quá trình này được gọi là “Hospiteren”. Sẽ có một thủ tục lựa chọn trong đó các sinh viên hiện tại sẽ chọn người mà họ sẽ sống cùng. Điều này thường diễn ra trong khu nhà sinh viên, nơi những người bạn cùng nhà dành nhiều thời gian bên nhau, đó là lý do tại sao họ chọn bạn cùng phòng cho riêng mình.

Hãy cẩn thận khi tìm kiếm nhà ở trên các nền tảng truyền thông xã hội như Facebook. Nếu một chỗ ở có điều kiện quá tốt đi kèm với giá thuê quá thấp thì bạn nên thận trọng tìm hiểu kỹ càng. Khi thuê nhà riêng, hãy yêu cầu gọi video để chủ nhà có thể cho bạn thấy chỗ ở. Nếu thuê nhà từ một cá nhân, bạn cần chắc rằng bạn biết mình đang ký những gì và nếu cần trợ giúp dịch thuật, bạn luôn có thể liên hệ với văn phòng quốc tế của Saxion, các sinh viên Hà Lan khác.

Ở cùng các sinh viên khác sẽ giúp bạn có nhiều kết nối và hòa nhập cuộc sống mới nhanh hơn.

Hãy cởi mở để gặp gỡ những người mới, nấu ăn với các sinh viên khác và chia sẻ không gian. Sẵn sàng giải quyết vấn đề một mình. Đừng sợ. Mỗi sinh viên quốc tế đến với Saxion không đơn độc – bạn là thành viên của đại gia đình Saxion!

Rủi ro khi tìm nhà ở nước ngoài

Có rất nhiều dấu hiệu cảnh báo khi nói đến lừa đảo. Nếu đó là một căn hộ thực sự lớn, sang trọng, cách Saxion 5 phút đi bộ, với mức giá rất rẻ – thì có lẽ bạn cần tìm hiểu kỹ và xác thực thông tin.

Các nhóm Facebook có thể hữu ích cho sinh viên năm thứ hai trở lên đang ở Hà Lan vì họ có thể gặp trực tiếp chủ nhà và sắp xếp nhà ở trực tiếp. Tuy nhiên, điều này không được khuyến khích đối với người mới vì bạn không thể dễ dàng xác minh xem mình đang giao dịch với ai. Có thể sắp xếp nhà ở trên Facebook từ nước ngoài nhưng có rất nhiều rủi ro đi kèm. Hãy tự hỏi bản thân mình trước khi quyết định:

Đó có phải là một lời đề nghị giả mạo?
Người/lời đề nghị này có thể được tìm thấy trên Google/Google maps không?
Ngôi nhà/phòng này có được liệt kê trên các nền tảng nhà ở khác không?
Nhà ở có vẻ an toàn?
Có phải người đó đang gây áp lực cho tôi?
Người đó có đưa ra những yêu cầu hợp lý không? (ví dụ: yêu cầu thông tin cá nhân, thẻ tín dụng…)

Các mẹo để tăng độ an toàn khi tìm nhà

Ngoài việc dành cho bản thân đủ thời gian, ít nhất là ba tháng hoặc lâu hơn, việc chuẩn bị ngân sách cũng rất hữu ích. Bạn cần tìm hiểu chi phí sinh hoạt trung bình của một sinh viên ở Hà Lan là bao nhiêu và bạn có bao nhiêu tiền để trả cho chi phí thuê nhà cộng với các chi phí bổ sung như ăn uống và các hoạt động xã hội. Một câu hỏi thường gặp là: “Tôi phải trả bao nhiêu tiền thuê mỗi tháng?” Tuy nhiên, không có con số cụ thể nào ở đây vì nó phụ thuộc vào các yếu tố như nhà ở chung hoặc nhà ở riêng lẻ và tiền thuê nhà có bao gồm gas, nước và điện hay không.

Sinh viên cũng nên cân nhắc việc tìm kiếm các thành phố bên ngoài Enschede, Deventer và Apeldoorn. Các thành phố như Hengelo hoặc Almelo là những lựa chọn thay thế. Bạn cũng phải xem xét chi phí đi lại như một phần ngân sách của mình.

Dưới đây là một số điểm trong danh sách kiểm tra hữu ích khi bạn tự sắp xếp nhà ở:

Tôi có nhận được hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh không?
Chỗ ở có bao gồm rèm/tường và sàn không?
Nhà bếp có được trang bị đầy đủ không?
Giá thuê đã bao gồm nước, ga, điện hay chưa?
Tòa thị chính có chấp nhận đăng ký tại địa chỉ này không?

Ứng dụng Goin’

Ứng dụng Goin’ là một nền tảng xã hội dành cho sinh viên mới tại Saxion. Đây là một cách hay để kết nối với các sinh viên (quốc tế) khác trong cộng đồng Saxion.

Bạn có thể tham gia các nhóm nhỏ hơn có chung sở thích và tạo cộng đồng của riêng mình. Từ tập luyện, bóng đá, yoga hay nấu ăn thuần chay, cho đến sinh viên LGBTQ+, hay âm nhạc và những bữa tiệc tuyệt vời nhất ở thành phố sinh viên của bạn. Bên cạnh các cộng đồng, ứng dụng còn có đủ loại chủ đề thú vị dành cho sinh viên mới. Ví dụ: về tuần giới thiệu Saxion hoặc thông tin về người mới bắt đầu.

Đại học KHUD Saxion đang tuyển sinh kỳ tháng 9, hạn nộp hồ sơ trước ngày 01/06. Học phí cử nhân 8.600 EUR/năm. Trường cấp học bổng từ 2.500 – 5.000 EUR, deadline đăng ký trước ngày 01/05.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Bạn hãy liên hệ đại diện tuyển sinh của Saxion để được hỗ trợ tốt nhất nhé.

Công ty Tư vấn Du học INEC